1988〜1998年築, 専有面積59.06㎡〜79.06㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+13.2%
大田区
90.4万円/㎡
前年比+6.1%
パーク・ノヴァ大森
東京都大田区大森東二丁目
京急本線 / 大森町駅 徒歩4分
1993年築 / 13階建 / 59戸 / SRC造
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11階 / 69.06㎡の場合
相場
5,392万円
78.1万円/㎡
3,256
4,680
6,104
7,529
AI査定結果
推定相場価格
5,392万円
78.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,680万円〜6,104万円
67.8万円/㎡〜88.4万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月3日
パーク・ノヴァ大森
4,500万円（65.2万円/㎡）/ 11階 / 69.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は69.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 3,200万円 | 76.6万円 | 11階 | 41.75㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/20 | 4,500万円 | 65.2万円 | 11階 | 69.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/21 | 1,180万円 | 63.1万円 | 2階 | 18.71㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/18 | 1,480万円 | 65.1万円 | 4階 | 22.74㎡ | 1K | - |
| 2025/04/17 | 1,480万円 | 65.1万円 | 5階 | 22.74㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/02/06 | 1,650万円 | 72.6万円 | 5階 | 22.74㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/02/02 | 1,650万円 | 72.6万円 | 4階 | 22.74㎡ | 1K | - |
| 2025/01/22 | 1,280万円 | 68.4万円 | 2階 | 18.71㎡ | 1R | 西 |
| 2023/07/09 | 4,690万円 | 67.9万円 | 11階 | 69.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 1,485万円 | 64.5万円 | 2階 | 23.01㎡ | 1K | 西 |
| 2023/01/23 | 1,580万円 | 68.7万円 | 2階 | 23.01㎡ | 1K | 西 |
| 2022/11/21 | 3,480万円 | 88.5万円 | 7階 | 39.33㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/09/02 | 1,580万円 | 65.8万円 | 3階 | 24㎡ | 1R | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は76.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | パーク・ノヴァ大森 大田区大森東二丁目 | 大森町駅4分 | 4,500万円 | 65.2万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/03 | エンゼルハイム大森町参番館 大田区大森中一丁目 | 大森町駅3分 | 5,490万円 | 73.2万円 | 74.97㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2023/11/26 | セボン大森西 大田区大森西二丁目 | 平和島駅6分 | 4,800万円 | 60.5万円 | 79.35㎡ | 2SDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/03 | ルジェンテ・リベル大森西 大田区大森西五丁目 | 大森町駅4分 | 4,280万円 | 80.6万円 | 53.13㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2020/10/23 | パルミナード梅屋敷 大田区大森中二丁目 | 大森町駅10分 | 3,699万円 | 66.2万円 | 55.85㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 30戸 | SRC |
| 2022/10/07 | エステシオン大森 大田区大森中二丁目 | 梅屋敷駅4分 | 4,180万円 | 78.7万円 | 53.13㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 1992年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/02 | プレールアイディ大森II 大田区大森北六丁目 | 平和島駅1分 | 7,680万円 | 95.9万円 | 80.11㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ナイスアーバン大森 大田区大森西五丁目 | 大森町駅7分 | 4,680万円 | 78.6万円 | 59.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2023/06/02 | エンゼルハイム平和の森公園 大田区大森東一丁目 | 平和島駅6分 | 4,380万円 | 81.9万円 | 53.46㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/15 | エンゼルハイム大森第8 大田区大森西三丁目 | 大森町駅10分 | 4,480万円 | 72.7万円 | 61.6㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 98戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、大田区では6.1%上昇しています。
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